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工商時報【方明╱台北報導】

北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去,根據最新實價顯示,北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交,換算單價僅108萬元,與15樓頂樓130萬元相較,每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。此外,包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅,今年成交單價與最高點相比,出現1~2成的跌幅。

根據北市最新實價揭露,立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓,9月以總價1.7億元成交,面積180.84坪,拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元;據謄本顯示,買方為永嘉國際開發公司,其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦,賣方為慶達明珠投資有限公司。

「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶,總價1.06億元,面積100.3坪,拆算車位每坪達130.5萬元,短短不到半年,14樓每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。

東森房屋副理于靜芳表示,「群英」屋齡10年、1層1戶,受到不少企業老闆、教授青睞,補教名師高國華過去也是住戶之一,此社區釋出稀少,4月揭露的頂樓戶,原本屋主去年開價每坪160萬元,最後以130萬元成交。

但最新揭露的14樓戶,從原本開價2.28億元、每坪近147萬元,爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元,但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交,等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交,估計應是特殊低價交易。

北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除,總計至最新揭露,總價億元以上豪宅僅約百件,而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅,交易量更僅12件,下半年甚至連1件都沒有。

以房價表現來看,與同社區最高單價相比,今年5月成臺南市仁德區無線跳蛋交的「吾疆」跌幅22%,「文華苑」跌逾16%,單價雙雙跌破200萬元,大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12%,顯見豪宅房價跌勢不輕。

(中央社屏東縣恆春鎮美女交友記者謝佳珍台北12日電)中國國民黨文化傳播委員會副主委胡文琦今天表示,食品安全無關政治意識形態,也無關藍綠鬥爭,他呼籲接下來3場核食公聽會,所有反核食人民站出來,告訴蔡政府不要一意孤行。

5年前日本三一一地震引發福島核災,台灣隨即禁止日本福島、群馬、櫪木、茨城、千葉等5縣巿食品輸台,但近期有民眾在吉野家吃納豆時,竟發現附贈的醬油包是茨城縣製造。

胡文琦表示,蔡政府曾說絕對有能力管控核災地區食品,但現在卻在民眾經常消費的餐飲店與百貨公司出現疑似來自核災地區的問題醬油包。蔡政府事情做不好還想繼續騙,難道還要台灣人民相信行政院長林全所言,日本核食開放沒有時間表嗎?

他說,國民黨要求民進黨應重視日本與台灣在食品安全方面,需簽定司法相關互助協定,以便有解決問題的單一窗口和機制。希望民進黨重視台灣有近7成5民意完全反對日本核災地區食品進口,期盼民進黨不要站在民意的對立面。

國民黨文傳會副主委洪孟楷表示,核食偷跑,無能把關,置人民健康於危險境地,蔡政府的出包,犧牲人民健康。政府能否全面清查全國食品,告知民眾醬油包事件只是單一個案,往後未開放前絕對不會再有任何民眾在國內吃到核災5縣市進口的相關食品?

他呼籲所有關心食安問題的民眾,於今年12月25日以及明年的1月2日、1月8日3場公聽會一起站出來,一起出門參與公聽會,讓一意孤行、與民眾活在平行時空的蔡政府聽見人民的聲音。1051212

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